Ismertető

Igényes,modern,újszerű családi ház!
Külön bejáratú Apartmanházzal!!

Marcali zöldövezetben,csendes környéken eladó vált ez a 230 m2-es,exklusive családi ház és Apartmanház!

Az ingatlan minden igényt kielégítő újszerű állapotban van,2010-ben épült,870 m2-es saroktelken található,az udvar így több oldalról is jól megközelíthető.

A családi ház földszinti részén három hálószoba,tágas,kertre néző nappali fedett terasszal, dolgozószoba,modern,gépesített konyha étkezővel,tágas fürdőszoba zuhanyzóval és fürdőkáddal,illetve mosókonyha található,ahonnan a dupla
garázsba érünk.(Elektromos kapuval rendelkezik)
A garázs mellett egy iroda/üzlethelyiség is található,ami szintén külön bejárattal és közművel rendelkezik,jelenleg edzőteremként használják.
Egy zárt lépcsőházon keresztül egy csodás,40 m2-es napozóteraszra érünk,ahol két vendégszoba található két külön fürdőszobával és egy konyhával,jelenleg is folyamatosan ki van adva,de két,sőt három generációnak is tökéletes,bőven van hely a vendégeknek,de a nagymamának is:)
Az udvar rendezett,körbekerített,a garázson kívül 4 db parkolóhely is rendelkezésre áll.

Tulajdonosai minőségi anyagokból építették,Falazata Ytong blokkból épült, fűtését kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, a nappaliban pedig egy cserépkályha biztosítja az otthon melegét.
A földszinten padlófűtés,az emeleten radiátor és Klíma is van.
A melegvizet egy 200 literes napkollektoros bojler adja.

Igazi álomotthon!!
Mindez a Balatontól csak 13 km-re!!
Hívjon a részletekért!!

Anspruchsvolles, modernes, Einfamilienhaus!
Apartmenthaus mit separatem Eingang!!

Dieses 230 m2 große, exklusive Einfamilien- und Apartmenthaus steht im grünen Viertel von Marcali, in einer ruhigen Gegend, zum Verkauf!

Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand, der alle Anforderungen erfüllt, sie wurde 2010 erbaut, sie liegt auf einem Eckgrundstück von 870 m2, der Hof ist somit von mehreren Seiten gut zugänglich.

Im Erdgeschoss des Familienhauses befinden sich drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit überdachter Terrasse mit Blick auf den Garten, ein Arbeitszimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Waschküche, von aus erreichen wir die DoppelGarage. (Es hat elektrisches Tor)
Neben der Garage gibt es auch ein Büro/Geschäft, das ebenfalls über einen separaten Eingang und alle Leitungen verfügt und derzeit als Fitnessstudio genutzt wird.

Über eine geschlossene Treppe erreichen wir eine wunderschöne 40 m2 große Sonnenterrasse, auf der sich zwei Gästezimmer mit zwei separaten Badezimmern und einer Küche befinden. Auch :)
Der Hof ist ordentlich, eingezäunt und zusätzlich zur Garage stehen 4 Parkplätze zur Verfügung.

Es wurde von seinen Eigentümern mit hochwertigen Materialien gebaut, seine Wände bestehen aus Ytong-Blöcken, es wird mit einem Gas-Brennwert-Kombikessel beheizt und ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für die wohlige Wärme des Hauses.
Im Erdgeschoss gibt es Fußbodenheizung, im ersten Stock Heizkörper und Klimaanlage.
Warmwasser wird von einem 200-Liter-Solarkollektorkessel bereitgestellt.

Ein echtes Traumhaus!!
Und das alles nur 13 km vom Plattensee entfernt!!
Für Einzelheiten anrufen!!






Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely,Hévíz, M7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok,kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben.
Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal.. és ingyenes parkolással :)
Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.
Somogyi életérzés a Balaton lábánál.P

IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!