Ismertető

Eladó hotel,panzió,üzlethelyiség a város szívében!!
Kivételes ajánlat kivételes vevőnek!

Teljes berendezéssel és bejáratott vendégkörrel!

Marcali központjában,de csendes,forgalommentes helyen eladóvá vált ez a kifogástalan állapotú,igényes HOTEL a hozzá tartozó üzlethelyiségekkel,zárt garázzsal és parkolóval.
A hotel 1997 óta folyamatosan üzemel,tulajdonosa nagy gondot fordít a tökéletes,kifogástalan állapot fenntartására.
A felső két emeleten,ami 400 m2 nagyságú- kapott helyet 10 hotelszoba,4 külön fürdőszoba,kettő konyha,társalgó és étkező,mosókonyha illetve recepció.
Műszaki adatok:
Az ingatlan falazata Ytong téglából épült,kiváló szigetelő tulajdonsággal bír,(Havi gázszámla 80-100 ezer forint).
6X32 A áramerősség,napelem rendszer előkészítése kiépített,jelenleg minden helyiség klimatizált( hűtő-fűtő).
Minőségi nyílászárók,Velux tetőablakok,olasz és spanyol márvány burkolatok és első osztályú faburkolatok teszik otthonossá.
25 cm födém szigetelés a teljes tetőtérben,központi gáz-fűtés és villanybojlerek a melegvíz ellátásra.

Maximum 32 fő elhelyezésére alkalmas,a vételár a teljes bútorzatot képezi.
Nemcsak hotel üzemeltetésre alkalmas,kiváló elrendezése miatt akár külön apartmanként,vagy akár több generációs családi házként is tökéletesen megfelelne.
Az alsó részen garázs és két üzlethelyiség található,összesen 120 m2.

Kiváló Befektetés!!
Keressen a részletekért!


Hotel, Pension, Geschäfte im Herzen der Stadt zu verkaufen!!

Ein außergewöhnliches Angebot für einen außergewöhnlichen Kunden!

Voll ausgestattet und mit einem etablierten Kundenkreis!

Im Zentrum von Marcali, aber in ruhiger, verkehrsfreier Lage, steht dieses gehobene HOTEL mit dazugehörigen Geschäftsräumen, geschlossener Garage und Parkplatz zum Verkauf.
Das Hotel ist seit 1997 ununterbrochen in Betrieb und sein Besitzer achtet sehr darauf, seinen perfekten, tadellosen Zustand zu erhalten.

Auf den beiden obersten Etagen, die 400 m2 groß sind, befinden sich 10 Hotelzimmer, 4 separate Badezimmer, zwei Küchen, Wohn- und Esszimmer, Waschküche und Rezeption.
Spezifikationen:
Das Mauerwerk des Grundstücks besteht aus Ytong-Ziegeln, es hat hervorragende Isoliereigenschaften (monatliche Gasrechnung 80-100.000 Forint).
6X32 Die Vorbereitung der aktuellen Solaranlage ist abgeschlossen, derzeit sind alle Räume klimatisiert.
Hochwertige Türen und Fenster, Velux-Dachfenster, italienische und spanische Marmorverkleidungen und erstklassige Holzverkleidungen machen es wohnlich.
25 cm Plattendämmung im gesamten Dachgeschoss, Gaszentralheizung und Elektroboiler zur Warmwasserversorgung.

Es bietet Platz für maximal 32 Personen, der Kaufpreis beinhaltet die gesamte Möblierung.
Es eignet sich nicht nur für den Hotelbetrieb, sondern eignet sich aufgrund seiner hervorragenden Raumaufteilung auch perfekt als Einliegerwohnung oder sogar als Mehrgenerationen-Familienhaus.
Im unteren Teil gibt es eine Garage und zwei Geschäfte mit insgesamt 120 m2.

Ausgezeichnete Investition!!
Details suchen!






Marcali ist eine schöne kleine Stadt in ausgezeichneter Lage, 13 km vom Plattensee entfernt, in der Nähe von allem ... Keszthely, Hévíz, Autobahn M7 kann innerhalb von 20 Minuten erreicht werden. Eine wirklich aufgeräumte Stadt Somogyi mit Hügeln, Weinbergen und einer wunderschönen Aussicht auf das Balaton-Gebirge. Thermalbad, erneuerte Innenstadt, Restaurants, Geschäfte, Krankenhaus, Schulen, öffentliche Verwaltung... eine ganzjährig bewohnbare Siedlung.
Alle passen gut zusammen und auch der Anteil der deutschen Bevölkerung ist beachtlich. Ruhige Kleinstadt mit guter öffentlicher Sicherheit ... und kostenlosen Parkplätzen :)
Sporthalle, Fitnessstudios, Schwimmbad. Wandern mit Hund oder Fahrrad ist möglich, aber auch Angler finden unsere Berechnung.
Somogyi-Lebensgefühl am Fuße des Plattensees.P





Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely,Hévíz, M7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok,kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben.
Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal.. és ingyenes parkolással :)
Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.
Somogyi életérzés a Balaton lábánál.P

IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!